Terreno en venta Marghala Proyecto Turístico de Ensueño

Oportunidad de inversión dorada en Marghala: Terreno en una ubicación estratégica y turística con vista directa al mar y fachada estratégica.
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Terreno registrado a la venta en una rara ubicación estratégica en Marghala – Tánger
Este terreno equipado es una opción ideal para desarrolladores e inversores inmobiliarios gracias a su vista panorámica directa al mar y su clasificación excepcional dentro de la zona de villas (Zona A1 - R1).
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Datos técnicos clave:
Área total: 9,461 metros cuadrados.
Área edificable: 7,200 metros cuadrados.
Estado legal: Registrado y listo para la venta.
Licencias y clasificación: Zona A1 (Construcción de una villa por cada 2,000 m² como mínimo con la posibilidad de construir 4 villas por cada 2,000 m²).
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Topografía del terreno: Con una pendiente positiva, lo que garantiza una vista al mar permanente y sin obstáculos para todas las unidades del proyecto.
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Posibilidades de proyectos disponibles (según el diseño de la planificación y el memorando urbanístico):
1 - Proyecto mixto: Café y restaurante de lujo en la sección delantera frente al mar, villas de alta gama en la parte trasera.
2 - Proyecto hotelero: Hotel de lujo (R2) en la fachada delantera, villas residenciales en la parte trasera.
3 - Segmentación inmobiliaria: Dividir el terreno en 12 parcelas de villa con un área promedio de 500 m² por parcela.
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Precio deseado: 6,000 dirhams / metro cuadrado (precio competitivo y excelente en comparación con la ubicación y la franja de Marghala).
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Para más información y para ver los documentos, contáctenos directamente a través de WhatsApp.
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Nota importante: Este anuncio está dirigido exclusivamente a inversores serios que deseen invertir. Pedimos únicamente a los interesados que se pongan en contacto directamente y se comprometan a tomarlo en serio sin entrar en detalles fuera de los datos mencionados.
No se responderán preguntas secundarias ni negociaciones poco serias, para respetar el tiempo de todos. Gracias.
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