Terrain à vendre Marghala Projet Touristique de Rêve

Opportunité d'investissement en or à Marghala : Terrain avec un emplacement stratégique et touristique avec vue directe sur la mer et façade stratégique.
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Terrain enregistré à vendre dans un rare emplacement stratégique à Marghala – Tanger
Ce terrain équipé est un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs immobiliers grâce à sa vue panoramique directe sur la mer et sa classification exceptionnelle dans la zone de villas (Zone A1 - R1).
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Données techniques clés :
Surface totale : 9 461 mètres carrés.
Surface constructible : 7 200 mètres carrés.
Statut légal : Enregistré et prêt à vendre.
Licences et classification : Zone A1 (Construction d'une villa pour chaque 2 000 m² au minimum avec possibilité de construire 4 villas pour chaque 2 000 m²).
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Topographie du terrain : En pente positive, garantissant une vue sur mer permanente et sans obstacle pour toutes les unités du projet.
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Possibilités de projets disponibles (selon le plan d'aménagement et le mémorandum d'urbanisme) :
1 - Projet mixte : Café et restaurant de luxe dans la section avant face à la mer, villas haut de gamme à l'arrière.
2 - Projet hôtelier : Hôtel de luxe (R2) sur la façade avant, villas résidentielles à l'arrière.
3 - Découpage immobilier : Diviser le terrain en 12 parcelles de villa d'une superficie moyenne de 500 m² par parcelle.
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Prix souhaité : 6 000 dirhams / mètre carré (prix compétitif et excellent par rapport à l'emplacement et à la bande de Marghala).
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Pour plus d'informations et pour consulter les documents, contactez-nous directement via WhatsApp.
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Remarque importante : Cet avis est destiné exclusivement aux investisseurs sérieux souhaitant investir. Nous demandons uniquement aux personnes concernées de nous contacter directement et de respecter le sérieux sans entrer dans des détails en dehors des données mentionnées.
Les questions secondaires ou les négociations non sérieuses ne seront pas répondues, afin de respecter le temps de chacun. Merci.
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