Terreno en venta Marghala Proyecto Turístico de Ensueño

Oportunidad de inversión dorada en Marqala: Terreno con ubicación estratégica y turística con vista directa al mar y fachada estratégica.
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Terreno registrado en venta en una rara ubicación estratégica en Marqala – Tánger
Esta parcela equipada es una opción ideal para desarrolladores e inversores inmobiliarios debido a su vista panorámica directa al mar y su clasificación distinguida.
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Datos técnicos clave:
Área total: 9,461 m²
Área construible: 7,500 m²
Estado legal: Registrado.
Licencia y clasificación: Zona A1 (permite la construcción de 2,000 m² como mínimo con la posibilidad de construir 4 villas en cada 2,000 m² Jumelée).
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Topografía del terreno: En terrazas de manera positiva, asegurando una vista al mar permanente y sin obstrucciones para todas las unidades del proyecto.
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Posibilidades de proyectos disponibles (según el diseño de planificación y el memorando de urbanismo):
1 - Proyecto mixto: Un café y restaurante de lujo en la parte delantera, villas de lujo en la parte trasera.
2 - Proyecto hotelero: Un hotel de lujo (R2) en la fachada delantera, villas residenciales de lujo R1 en la parte trasera.
3 - Subdivisión inmobiliaria: Dividir el terreno en 12 parcelas de villa con un área promedio de 500 m² para cada parcela (Jumelée).
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Precio solicitado: 6,000 dirhams / metro cuadrado (precio competitivo y excelente en comparación con la ubicación y franja de Marqala).
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Nota importante: Este anuncio está dirigido exclusivamente a inversores serios que deseen invertir. Pedimos amablemente a los interesados que se pongan en contacto con nosotros directamente y se comprometan a la seriedad sin profundizar en detalles fuera del alcance de los datos mencionados.
No se responderán preguntas secundarias ni negociaciones poco serias, para respetar el tiempo de todos. Gracias.
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