Granja con piscina en venta - 20,778 m² - Soualem

SkillShare Immobilier ofrece a la venta una propiedad titulada de 20 778 m² en Soualem Trifiya, con aproximadamente 375 m² construidos, que incluyen una villa principal de 225 m² y dependencias.
La propiedad también cuenta con una gran piscina, espacios verdes bien cuidados y una parte agrícola.
Ubicada a aproximadamente 6 km de Had Soualem y Sidi Rahal, la propiedad tiene acceso por carretera y un segundo acceso por pista. Ofrece un entorno adecuado para una residencia principal o de campo, combinando confort, espacios de ocio y terreno agrícola.
Finalizada en 2018, la casa cuenta con cuatro fachadas, acabados cuidados y un muy buen estado de mantenimiento.

La casa principal incluye:
• En la planta baja, sobre 135 m² sin terraza: un salón-comedor con espacio para comer y aire acondicionado, una cocina abierta, una habitación con doble exposición al sur y oeste, así como un baño con ducha.
• En la planta superior, sobre 90 m²: una habitación principal orientada al sur, con armarios y baño privado con ducha, una segunda habitación orientada al oeste y una gran terraza.
• Una terraza en la planta baja accesible desde el exterior.
• Dos espacios de almacenamiento, debajo de la escalera y debajo de la terraza.

Los exteriores y las plantaciones:
• Piscina de 12,5 m, con local técnico, bombas y filtración, complementada por una ducha alimentada con agua potable.
• Más de 500 m² de césped, particularmente bien mantenidos.
• Alrededor de 30 palmeras y 37 olivos distribuidos entre la parte agrícola y el huerto.
• Numerosos árboles frutales: limoneros, naranjos, granados, higueras, manzanos, perales, membrillos, pomelos, algarrobo y moreras.
• Una parte agrícola de aproximadamente una hectárea y un huerto.
• Riego por goteo para los olivos y los árboles en el borde de la cerca, complementado por puntos de riego espaciados a 40 metros para facilitar el riego del terreno.

Las dependencias:
• Casa del guardián de 30 m², conectada al agua potable, que incluye un salón con cocina abierta y un baño. También puede servir como casa secundaria en complemento de la casa principal.
• Dos locales destinados al ganado, uno de los cuales incluye un espacio reservado para un caballo. Dos bebederos completan estas instalaciones.
• Gallinero de más de 40 m².
• Pequeño refugio para perros.
• Espacio cubierto de estacionamiento para dos coches.

Las instalaciones y equipos:
• Conexión al agua potable para la casa principal, la casa del guardián, el huerto y el área de la piscina.
• Dos pozos, uno de los cuales está equipado con una bomba sumergible con instalación eléctrica de seguridad.
• Depósito de agua de 9 m³ e instalaciones técnicas asociadas.
• Electricidad con suministro trifásico de 380 V para equipos técnicos.
• Dos cuadros eléctricos separados para la casa principal: uno dedicado a la planta baja y otro a la planta superior.
• Dos fosas sépticas.
• Seis cámaras de vigilancia e iluminación exterior.
• Conexión a Internet inalámbrica.
• Parte construida cercada.

Precio de venta: 7 800 000 DH
Honorarios de agencia: 2,5 % sin IVA

Para más información o para organizar una visita, contacte con SkillShare Immobilier.