Villa meublée avec piscine sur la baie de Tanger

Description complète

La propriété titrée est située à 5 minutes de la plage de la baie de Tanger et non loin de tous les commerces et services. Elle a été exploitée en « maison d’hôtes » sous le nom de « Dar Nilam » littéralement la Maison du Diamant Bleu et possède tous les équipements nécessaires (Draps en coton satinés, serviettes, bureau, calandre, etc…). La demeure possède tous les atouts pour être facilement transformée en propriété exploitée commercialement comme hôtel, restaurant, salle de fête ou salon de thé…

Magnifique propriété à deux façades située à 300 m de la plage et avec une vue exceptionnelle sur la mer de la baie de Tanger. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 639m2 construite en 1993 sur 1233 m2 de terrain et sur 3 niveaux ne ressemble à aucune autre. La demeure réalisée en bati et architecture d'intérieur par un architecte spécialiste du patrimoine marocain.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'un portail avec 1 loge gardien équipé de douche et de toilette, un garage pour 4 voitures avec 1 entrée dans la propriété par un escalier de service qui aboutit à la cuisine.

L’entrée principale de la villa se fait par un escalier en marbre qui mène à la majestueuse réception composée de 5 espaces de salons :

- Un Grand salon marocain dont les murs sont ornés de zellige et le plafond en boiserie aux couleurs chatoyantes dans la plus pure tradition marocaine au centre duquel est suspendu un lustre majestueux. Le sol est en marbre blanc en provenance d’Italie.

- Un double salon européen avec fauteuils en cuir et vue sur la mer

- Un salon chic d’inspiration persane

- Une séparation vitrée s’ouvre sur un salon Télé et une grande salle à manger non loin de la grande cuisine avec accès sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée est complété par un ensemble toilette de réception.

Pour accéder à l’étage supérieur, deux escaliers existent : le premier monumental au centre de l’espace réception et un deuxième de service qui relie la cuisine à la terrasse de la villa en passant par le 1er étage.

A l'étage supérieur se trouve une master suite incroyablement spacieuse avec lit king size à baldaquin et salon ainsi qu’une terrasse imprenable sur la mer, grande salle de bain et dressing. Deux suites avec vue sur la mer et dotée chacune de sa salle de bains privative et de placards, ainsi que deux chambres avec leur salle de bain et placard. Ces chambres sont en pourtour d'un grand salon bibliothèque et cheminée avec une terrasse vue sur la mer. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible.

Le jardin qui entoure la demeure où foisonnent lauriers, bougainvilliers, hibiscus et palmiers et où trône une belle piscine protégée par une clôture ainsi qu’une pièce avec douche et toilette pour la piscine ainsi que d’un petit débarras pour les outils.

Au sous-sol on dispose de 4 pièces avec chacune sa salle d’eau et toilettes qui peuvent être aménagés comme salle de sport, de jeux, cinéma, spa ou pour y loger le personnel, le tout avec un accès jardin et escalier vers la cuisine.

La propriété est en vente en l'état y compris son mobilier, sa décoration et ses objets d'arts. Quelques objets très personnels de la famille des propriétaires seront retirés du lot à la signature du compromis de vente.

La propriété est équipée d’un interphone, d’un système de chauffage central, de panneaux solaires pour l’eau chaude, d’un système de vidéosurveillance par caméras.