Villa haut standing vue sur mer Mnar

Villa Luxueuse Contemporaine avec Vue Panoramique sur la Baie de Tanger – Quartier Mnar
Prix : 13 millions de MAD (vide)

Situation Exclusive
Niché dans le prestigieux quartier résidentiel de mnar, à Tanger, cette villa d’exception allie élégance architecturale, technologies innovantes et un cadre de vie paisible, sublimé par une vue à couper le souffle sur la baie de Tanger. Un véritable havre de paix moderne, parfait pour les amateurs de luxe discret, d’intimité et de nature préservée.

Villa Principale : Raffinement & Espace
Surface habitable : 350 m²* *Terrain : 779 m²**
4 chambres lumineuses**, dont 2 suites parentales au design épuré.
Salon spacieux* ouvrant sur une *terrasse panoramique face à la mer**.
Cuisine haut de gamme Alno* équipée d’électroménager *Asko** (réputation allemande).
Ambiance zen** : Parquet chaleureux à l’étage, revêtements en grès 120x60 aux tons minéraux, double vitrage acoustique.

Équipements Premium
Climatisation centralisée Daikin** dans toutes les pièces.
Plancher chauffant/rafraîchissant** pour un confort optimal toute l’année.
Piscine à débordement* intégrée au paysage, garantissant *intimité totale** (aucun vis-à-vis).
Garage sécurisé de 50 m²** et dépendances pratiques.

Dépendance Privative rez de chaussée: Un Investissement Rentable
2 chambres indépendantes* avec accès à une *piscine privative**.
Rendement saisonnier attractif* : Plus de *250000 dh par été** en location saisonnière — idéal pour amortir votre investissement.
Cuisine équipée, espaces modulables pour accueillir famille ou invités.

Technologies Écoresponsables & Sécurité
Autonomie énergétique** : Panneaux solaires, chauffe-eau solaire 200L, pompe à chaleur 2-en-1.
Gestion de l’eau** : Citerne de réserve et puit.
Isolation renforcée** : Double cloison, VMC double flux dans toutes les pièces.

Extérieurs : L’Art de Vivre en Plein Air
Jardins paysagers* et *terrasses multiples** pour des moments de détente face à la mer.
Cuisine d’été** équipée, idéale pour des dîners sous les étoiles.
Douche extérieure** pour une expérience outdoor complète.
Cuisine extérieure** pour profiter pleinement des beaux jours.
Calme absolu** : Quartier résidentiel privilégié, sans nuisance sonore.

Légalité & Transaction
Titre de propriété* et *permis d’habiter** disponibles.
Frais d’agence** : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur.

Pourquoi Choisir Cette Villa ?
Investissement intelligent** avec dépendance générant des revenus réguliers.
Équipements haut de gamme* et *technologies vertes** pour un confort durable.
Vue imprenable* et *intimité garantie**, à seulement 15 minutes des plages et du centre de Tanger.

Vous recherchez une résidence d’exception alliant luxe, technologie et vue panoramique ? Ne manquez pas cette opportunité unique !