Une opportunitérare au cœur de la médina

À Vendre : Riad Kibira – Une Opportunité Rare au Cœur de la Médina de Marrakech

Découvrez Riad Kibira, une propriété d’exception située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce riad allie charme traditionnel et potentiel commercial, offrant une occasion unique d’investissement.

Caractéristiques principales :
• Surface au sol : 126 m² – Surface habitable : 260 m²
• 5 suites élégantes, chacune avec salle de bain privée
• Une suite avec vue directe sur la Koutoubia
• Une suite avec salon marocain et vue sur la piscine
• Une suite sur la terrasse avec vue sur La Mamounia et les montagnes de l’Atlas

Espaces de bien-être :
• Hammam marocain traditionnel
• Piscine chauffée
• Terrasse panoramique 360 avec espaces repas et détente

Revenus et potentiel commercial :
• Plus de 30 000 de réservations confirmées sur Booking et Airbnb
• Forte demande pour les services supplémentaires (hammam, massages et excursions), générant des revenus additionnels non inclus dans les 30 000 de réservations

Un emplacement privilégié :
• Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna
• Vue exceptionnelle sur la Koutoubia, sans vis-à-vis
• Proximité des principaux sites touristiques, tels que La Mamounia, le Palais Bahia et les Tombeaux Saadiens

Un investissement prêt à exploiter :
• Riad entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, mêlant zellij fassi et boiseries artisanales
• Potentiel élevé pour une exploitation en maison d’hôtes ou en location saisonnière
• Rentabilité immédiate grâce à l’activité sur les principales plateformes de réservation

Prix de vente : 950 000

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