Villa de Luxe Rénovée à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, 6 Suites, Spa et Piscine Chauffée

Située dans le prestigieux resort golfique d’Amelkis à Marrakech,
cette VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec MOBILIER NEUF offre un cadre
de vie exceptionnel mêlant confort, raffinement et prestations haut
de gamme.

Édifiée sur un TERRAIN DE 1 200 M² et développant une surface
habitable d’environ 700 M², la villa bénéficie d’une EXPOSITION
EST avec VUE IMPRENABLE SUR L’ATLAS, LES JBELAT ET LE GOLF DEPUIS
L’ÉTAGE. Sans aucun vis-à-vis, elle s’ouvre sur un JARDIN
D’OLIVIERS et une PISCINE CHAUFFÉE, pour des moments de détente en
toute intimité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

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TERRAIN : 1 200 m²

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SURFACE CONSTRUITE : environ 700 m²

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EXPOSITION : Est

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VUE : Atlas, Jbelat et Golf

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PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE

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VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC FINITIONS DE QUALITÉ

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6 SUITES 1 CHAMBRE DE PERSONNEL

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GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL CHAMBRE DU GARDIEN

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CLIMATISATION GAINABLE SPLIT EN CHAMBRES, CHAUFFAGE GAZ

AGENCEMENT DES ESPACES :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

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Entrée spacieuse

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WC invités

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1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre)

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Cuisine séparée et entièrement équipée

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Salle à manger

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Salon billard

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Salon bibliothèque avec cheminée

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Salon principal avec cheminée

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Coin bar ouvert sur la piscine

ÉTAGE :

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Grande terrasse avec vue spectaculaire sur l’Atlas

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SUITE 1 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), accès terrasse

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SUITE 2 : Très grande suite avec dressing, salle de bain (baignoire,
douche, WC, fenêtre), grande terrasse vue piscine

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SUITE 3 : Salle de bain (douche, WC, fenêtre), balcon

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SUITE 4 : Salle de bain (douche, WC), balcon

SOUS-SOL :

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1 suite pour adolescents avec salle de bain et terrasse

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Chambre du personnel avec buanderie

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Spa avec hammam traditionnel, salle de massage, salle d’eau

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Salle de sport avec accès terrasse

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Salle de cinéma

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Cave à vin avec espace dégustation (mange-debout)

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Garage fermé chambre du gardien



AVANTAGES :

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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur le golf d’Amelkis, à quelques minutes
du centre-ville

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VILLA RÉNOVÉE avec prestations de haut standing

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AUCUNE MITOYENNETÉ, vue dégagée et intimité totale

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ESPACE BIEN-ÊTRE COMPLET : hammam, spa, salle de sport, salle de
cinéma

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CLIMATISATION GAINABLE SPLIT, chauffage gaz, volets dans chaque
chambre



PRIX : 16 500 000 MAD
Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale,
secondaire ou un investissement de prestige à Marrakech.

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