Villa à Vendre – Golf Amelkis Marrakech, 4 Suites, Sous sol Aménageable, Exposition Plein Sud

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE DANS L’UN DES DOMAINES LES PLUS PRISÉS DE
MARRAKECH

Située sur le PRESTIGIEUX GOLF D’AMELKIS, à quelques minutes du
centre-ville de Marrakech, cette VILLA LUMINEUSE ET EN EXCELLENT ÉTAT
bénéficie d’une EXPOSITION PLEIN SUD, d’un EMPLACEMENT SANS
VIS-À-VIS, et d’un SOUS-SOL DE GRANDE SUPERFICIE AMÉNAGEABLE.

Édifiée sur un TERRAIN DE 510 M², avec 400 M² HABITABLES, elle
offre 4 SUITES, plusieurs salons, une CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi qu’un
POTENTIEL D’EXTENSION OU DE JOUISSANCE COMPLÉMENTAIRE DU TERRAIN en
raison de l’absence de construction future face à la villa.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

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Surface du terrain : 510 m²

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Surface habitable : 400 m²

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Exposition : Plein sud

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Nombre de suites : 4 (dont 1 au RDC)

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Sous-sol de grande superficie aménageable

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Climatisation split dans toutes les pièces principales

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Aucun vis-à-vis ni construction future devant

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Parking privé

RÉPARTITION DES ESPACES

REZ-DE-CHAUSSÉE

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Entrée accueillante

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WC invités

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1 suite avec salle de bain (douche, WC, fenêtre)

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Cuisine entièrement équipée

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Salon marocain

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Salon européen

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Salon principal avec cheminée

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Salle à manger lumineuse

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Accès jardin et terrasse

ÉTAGE

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1 master suite avec salle de bain (baignoire, WC, fenêtre) terrasse
privative

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2 autres suites avec salles de bain accès terrasses

SOUS-SOL

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Grand espace polyvalent : possibilité salle de sport, cinéma, spa ou
studio

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Cuisine secondaire

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Salon

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Chambre du personnel avec salle de bain

AVANTAGES

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Villa en excellent état sur le golf d’Amelkis

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EXPOSITION PLEIN SUD, très lumineuse

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AUCUN VIS-À-VIS NI CONSTRUCTION PRÉVUE DEVANT

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SOUS-SOL IMMENSE offrant de multiples possibilités

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PRIX COMPÉTITIF pour le secteur

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Emplacement premium dans un environnement sécurisé et calme

PRIX : 5 700 000 MAD

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privée ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité
rare à Amelkis.