Local commercial 150m² 20m² terrasse

Les Tailleurs de l’Immobilier vous présentent :

À vendre – Local commercial titré, parfaitement aménagé, à Hay Charaf

Nous vous proposons ce superbe local commercial de 150 m² avec 21 m² de terrasse exploitable, situé dans un secteur stratégique et très passant du quartier Hay Charaf, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Entièrement équipé et prêt à l’exploitation, ce local dispose de prestations haut de gamme :
• Compteur électrique 4 fils
• Compteur d’eau individuel
• Ligne téléphonique fixe et connexion Wi-Fi
• Antenne télé installée
• Installation de climatisation haut de gamme
• Tuyauterie en laiton-cuivre
• Système complet de vidéosurveillance avec 12 caméras (intérieur et extérieur)
• Éclairage LED économique par spots
• Étagères design d’origine belge
• Rideau pare-soleil extérieur
• Double rideau métallique galvanisé avec ouverture électrique à clé sécurisée
• Vitrine principale en verre trempé avec poignée design en inox

Aucun travaux à prévoir, ce bien est immédiatement exploitable et conviendra à toute activité commerciale : showroom, agence, boutique, cabinet, etc.

Prix : 120 000
loyer 7000 dh
Frais d’agence : 3 %

Opportunité rare dans un quartier à fort potentiel.