Villa à vendre Prix Exceptionnel Sidi Maarouf

Skillshare Immobilier met en vente cette magnifique villa située à Sidi Maarouf à 4mn de Casanearshore, idéale pour un usage Commercial ou Habitation pour famille en quête d'espace et de sérénité.

La villa allie confort et fonctionnalité avec 3 façades sur un terrain de 464 m² et 540 m² bâtis répartis sur 3 niveaux.

Détails de la Propriété :
1. Sous-sol en Rez-de-Jardin lumineux et ensoleillé:
• 3 salons spacieux : dont un avec cheminée, accès à une belle terrasse de 30 m² et au jardin.
• Coin salle à manger : parfait pour des repas en famille.
• Grande cuisine : avec accès direct au jardin.
• Salle de bain et hammam beldi : pour des moments de détente.
• Garde-manger : pour un rangement optimal.
• 1 chambre et une salle d’eau.

2. Rez-de-Chaussée :
• Triple salons : dont un avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse.
• Espace salon central : pour des moments conviviaux.
• 1 chambre : avec salle de bain attenante.
• 2 places de garage avec 2 portes indépendantes

3. À l'Étage :
• Suite junior : avec balcon, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire.
• Grande suite parentale : avec terrasse, balcon, dressing et salle de bain avec baignoire.
• 2 autres chambres : avec placards intégrés.
• Salle de bain : avec baignoire.

4. Toit Terrasse:
• Espace couvert : avec baie vitrée, idéal pour profiter de la vue.
• Grande buanderie : avec toilettes.

5. Équipements :
• Chaudière pour le hammam beldi.
• Installations bouteilles de propane pour la chaudière et la cuisine.
• Puit avec pompe.
• Local technique.
• Panneaux solaires pour le chauffe-eau.
• Finitions en bois Iroko et marbre au sol, sauf au sous-sol qui est en carrelage façon marbre.

6. Prix de Vente :
• Négociable
• Frais d’agence 2.5% HTVA (20%) sur le prix de vente

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