Superbe villa style ain diab vue sur la corniche

*Superficie :* 312m2 de terrain, 478m2 de surface couverte et 160m2 de jardins et terrasses

*Description :*

Cette villa contemporaine, construite en 2010, est un havre de paix véritable et de luxe. Édifiée sur un terrain de 312m2, elle offre 478m2 de surface couverte et 160m2 de jardins et terrasses.

La distribution est soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et d'espace.

*Distribution :*

- Chambre parentale avec dressing et salle de bain
- Chambre d'enfant avec salle de bain
- 2 chambres avec salle de bain commune
- Chambre d'amis
- 2 salles d'eau de réception
- 2 salons (niveau 0 et niveau 1)
- 2 cuisines (niveau 0 et niveau 1)
- 2 chambres pour personnel
- Piscine et espace solarium en terrasse

*Atouts particuliers :*

- Construction de qualité, influencée par la présence d'un patio intérieur
- Architecture moderne et remarquable
- Espaces optimisés et cohérents
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Équipements high-tech : panneaux photovoltaïques, climatisation performante, réseau informatique...

*Autorisations et normes :*

- Autorisation de construire en 2009
- Permis d'habiter en 2010
- Respect des règles parasismiques et des bonnes pratiques d'efficacité énergétique

*Prix :* 11 millions de dirhams

Prix légèrement négociable

Honoraire d agence 2,5% TTC