Villa commerciale exceptionnelle

300 m² au rez-de-chaussée et 300 m² à l’étage)

Prix du fonds de commerce : 1 500 000 MAD
Loyer mensuel : 0 MAD (bail avantageux)

Nous mettons en vente le fonds de commerce d’une villa commerciale située dans un emplacement stratégique. Ce bien rare offre une surface totale de 600 m², répartie sur deux niveaux bien distincts et exploitables.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 300 m², est entièrement aménagé pour un usage commercial. Il est spacieux, lumineux, ouvert et prêt à accueillir un showroom, un commerce, un espace d’exposition, ou toute autre activité professionnelle. L’agencement permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

À l’étage, un grand appartement de 300 m² est disponible. Il peut parfaitement servir de logement de fonction, de bureaux administratifs, ou même de prolongement commercial (ex : centre de gestion, espace de présentation ou stockage de produits). Cet espace offre également une grande flexibilité d’adaptation selon le besoin de l’acquéreur.

Les avantages de ce bien sont majeurs :
• Le loyer mensuel est de 0 dirhams, grâce à un bail avantageux
• L’emplacement est stratégique pour les affaires
• L’ensemble est prêt à l’exploitation, sans charges supplémentaires
• La surface est importante, permettant une diversité d’usages

Ce bien s’adresse à tout investisseur ou entrepreneur cherchant à s’installer de manière durable et rentable dans une villa commerciale de qualité, avec un fort potentiel d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.