Riad de caractère avec Bassin et Terrasse

Atlasimmobilier vous propose un riad de charme, situé dans la partie est de la médina historique de Marrakech, à proximité de souks locaux et conservant calme et intimité.

Titré et bien entretenu, ce bien est exploité depuis plusieurs années en location saisonnière, avec d’excellents retours. Il convient aussi bien pour une résidence secondaire pleine d’âme que pour un projet locatif attractif.

Un cadre de vie authentique et inspirant
Bâti sur un terrain de 127 m², ce riad développe environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus une terrasse aménagée. L’ensemble allie tradition architecturale, confort et décoration artisanale marocaine.

Disposition des espaces
Rez-de-chaussée :

Entrée élégante avec toilettes invités

Patio arboré de jasmin, oranger et bougainvillier

Bassin de rafraîchissement disposant d’une autorisation, au cœur du patio

Deux salons (été et hiver)

Salle à manger et cuisine attenante

Étage :

Suite parentale avec salle de douche et terrasse couverte privative, accessible par escalier latéral

Deux autres chambres (une double, une twin) partageant une grande salle de bain avec baignoire, accessibles par escalier distinct

Terrasse sur le toit :

Coin lecture et détente

Coin repas avec cuisine extérieure

Salon d’extérieur sous pergola pour les repas d’été

Un décor pensé avec soin
Chaque élément de ce riad a été choisi avec exigence et respect du patrimoine :
Tadelakt, tapis Beni Ouarain et Azilal, textiles tissés à la main, menuiseries artisanales et matériaux nobles. L’authenticité y a été préservée pour offrir un lieu chaleureux et singulier.

Informations clés :
Riad titré

Surface au sol : 127 m²

Surface habitable : env. 200 m²

6 pièces dont 3 chambres

Bassin autorisé administrativement

Entièrement climatisé avec chauffages électriques dans les chambres
Pour amateurs d’authenticité et investisseurs avisés.

Visites sur rendez-vous, avec préavis de 48 heures.

Atlasimmobilier, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.