À VENDRE – Propriété de Prestige avec Autorisation Maison d’Hôtes et AVNA – a côté de l’hôtel oberoi Route de Ouarzazate, Marrakech

Localisation : Commune Loudaya – Route de Ouarzazate, Marrakech – a côté de l’hotel oberoi

Superficie terrain : 24.743 m² Surface construite : 1.408 m²

Profitez d’une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception à Marrakech, avec autorisation officielle d’exploitation Maison d’Hôtes et (AVNA).
Un investissement idéal pour activité touristique ou résidence privée de luxe.

Villa Principale : Luxe & Confort Absolu

Rez-de-chaussée : 424 m² Étage : 207 m² Terrasses : 134 m²
4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives
Piscine extérieure de 194 m² & piscine intérieure chauffée
Climatisation centrale & chauffage au sol
Grand salon avec vue panoramique sur les piscines & le jardin
Cuisine moderne avec vue jardin kitchenette
Spa complet : Hammam marocain & salle de massage
Salle de sport équipée

Villa Secondaire : Indépendance & Rentabilité

Surface : 170 m² Piscine privée de 34 m²
2 chambres avec salles de bain, vue sur le jardin
Salon lumineux & cuisine ouverte cuisine extérieure
Chambre séparée pour le personnel

Extérieurs & Prestations Haut de Gamme

Jardin paysager avec fruitiers, légumes bio, oliviers centenaires & palmiers
Système de vidéosurveillance (16 caméras)
Logements du personnel & espaces de service
2 puits d’eau potable

Atouts clés :

Autorisation officielle Maison d’Hôtes avec (AVNA)
Superficie généreuse & environnement naturel préservé
Luxe, discrétion & prestations haut standing
Idéal pour investissement touristique ou projet personnel d’exception

Prix : 50 000 000 dhs
Frais d’agence :3%

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite privée. Opportunité unique à Marrakech !