EXCLU 2CH BIIIG Terrasse 0 vis s a vis 2.4M

PARTOUCHE PROPERTIES Vous propose en exclusivité :

Appartement 2 chambres avec très grande terrasse et cour – 180 m² – 1er étage – Calme absolu – Parking -Exposé Nord-Est coté Terrasse mais très ensoleillée jusqu'a 16-17h

Situé a la frontière du Triangle d'Or sur Ain Taoujtat

Repeint entièrement

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement de 180 m² dont 58 m² de terrasse et une deuxième terrasse coté salon de 10 m², situé au 1er étage surélevé.

L’appartement est entièrement orienté côté arrière de l’immeuble, garantissant un calme absolu, sans aucune nuisance sonore.

Disposition :
• Entrée donnant sur un double salon salle à manger avec accès à une cour intérieure de 10 m², idéale pour un coin détente ou espace vert.
• Grande cuisine indépendante, très fonctionnelle, avec un cellier fermé d’environ 3 m².pouvant servir de chambres de personnels
• Terrasse principale de 58 m², accessible depuis la cuisine et la chambre parentale, avec une vue totalement dégagée sur le stade.
• Première chambre (type enfant) avec placard intégré.
• Salle de douche indépendante.
• Deuxième chambre, plus spacieuse, avec parquet massif, grand placard et petit dressing.
• Deuxième salle de bain avec baignoire.

Atouts supplémentaires :
• Une place de parking attitrée (non titrée), prévue pour chaque appartement dès la construction de l’immeuble.
• Résidence calme, sécurisée, avec présence de gardien.
• Aucune nuisance grâce à son positionnement à l’arrière du bâtiment.
Chauffage central au gaz
Climatisation split au salon

PRIX DE VENTE 2.4M
Honoraires d'agences 2.5%