29

8 500 000 DH

560 m²
6 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains

Route de Tahanaout à Marrakech

Villa d’exception à vendre sur le golf de noria – 5 suites – piscine à débordement chauffée– domotique – vue atlas – disponible immédiatement

Plongez dans l’univers du luxe absolu avec cette villa contemporaine de 410 m² couvert nichée sur un terrain paysagé de 560 m², au cœur d’un domaine sécurisé sur le prestigieux Golf de Noria.
3 facades jumellée

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

5 suites raffinées avec salles de bain privatives, conçues pour un confort optimal

Double salon lumineux, idéal pour recevoir avec élégance

Cuisine équipée haut de gamme mêlant design et fonctionnalité

WC invités et chambre de personnel discrètement intégrée

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR L’EXCEPTION

Piscine à débordement chaufée avec effet miroir & jacuzzi encastré, pour une détente totale

Jardin luxuriant avec palmier mexicain, faux bananier et bambou

Système d’arrosage automatique, simplicité d’entretien

TECHNOLOGIE & CONFORT ABSOLU

Domotique intelligente, gestion centralisée à distance

Double cloison & double vitrage, isolation phonique et thermique

Climatisation gainable, confort toute l’année

Vue panoramique sur l’Atlas depuis le rooftop

AUTRES ATOUTS

Parking privé pour 2 véhicules

INVESTISSEZ DANS L’EXCLUSIF

Prix : 8,5 millions de dirhams
Frais d’agence : 2,5 % HT

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

410 m²

Etat

Nouveau

Années

1-5 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

2

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur mer

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Entre-seul

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de Tahanaout à Marrakech