Villa en finition Av Med 6, Agdal, Marrakech

Situation idéale : Située sur l’Avenue Mohammed VI, dans la prestigieuse zone touristique Agdal à Marrakech, à quelques minutes des malls ALMAZAR et Morocco Mall (ouverture prévue en 2025).

Caractéristiques :

Terrain : 257 m².
Surface habitable : Près de 400 m² sur 3 niveaux (sous-sol, RDC et R1).
Exposition : Face sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.

Description détaillée :

Sous-sol lumineux et aéré :

Une chambre avec cour.
Cuisine ouverte avec cellier.
Salon avec coin cheminée.
Hammam beldi.
WC.
Piscine et jardin.

Rez-de-chaussée :

Chambre d’amis ou bureau.
Kitchenette.
Salle de bain.
Salon marocain et salon moderne avec coin cheminée.
Grande terrasse.

1er étage :

Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC.
Séjour privé.
Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC.

État des travaux :
Villa en construction dans un état de finition très avancé. Il ne reste que les portes et la finition de la peinture intérieure et extérieure.

Exploitation possible :
Cette villa, grâce à sa localisation stratégique dans une zone touristique très demandée, est idéale pour :

Location touristique : Une opportunité d’investissement rentable avec un fort potentiel de revenus grâce à la proximité des attractions touristiques.
Location longue durée : Une option parfaite pour une clientèle recherchant un cadre de vie haut de gamme.

Atouts :
Quartier prisé, calme et sécurisé.
Proximité immédiate des commodités.
Design contemporain et espaces optimisés pour un confort de vie exceptionnel.