Vente Villa Commerciale de 649m² sur Bvd 2 Mars

Située dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Casablanca, sur un axe à très fort passage (Boulevard 2 Mars), cette villa commerciale en angle offre un positionnement stratégique incomparable. Bénéficiant d’une triple façade de près de 50 mètres sur deux boulevards majeurs, elle jouit d’une visibilité remarquable, idéale pour toute activité à forte notoriété.

Le terrain, d’une superficie de 649 m² répartis sur deux lots unifiés, présente une configuration rare en ville : façade circulaire, dégagement sur trois côtés, jardin ceinturé par un muret et une flexibilité architecturale exceptionnelle. L’actuel règlement autorise la construction en R2, avec des usages mixtes (bureaux, showroom, restauration, clinique, Appart-hôtel ou siège social), dans le cadre de projets conformes à la note de renseignement et aux règles d’urbanisme en vigueur.

Avantages clés :

- Emplacement stratégique sur grand axe – fort trafic piéton et automobile
- Terrain d’angle en 3 façades circulaire avec excellente exposition et lumière naturelle
- Zone autorisant des projets commerciaux, tertiaires ou paramédicaux
- Possibilité de transformation en immeuble de bureaux moderne R2 avec locaux commerciaux au RDC
- Façade incurvée idéale pour un design architectural marquant
- Convient aux investisseurs, promoteurs ou entreprises recherchant un siège représentatif et différenciant

Excellente opportunité.