A vendre immeuble R4 avec local commercial Maarif

Localisation premium : Situé au cœur du quartier dynamique de Maârif, à proximité des commerces, transports, et grands axes.

Description du bien :
Immeuble des années 80 à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou usage mixte (commercial résidentiel).

- Surface construite : 600 m² sur 5 niveaux

- Cour de 30 m² au 1er étage

- Rez-de-chaussée avec local commercial (très bon emplacement commercial)

- 4 étages habitables (appartements ou plateaux à réaménager)

- État général : Moyen – prévoir travaux de rénovation/rafraîchissement

Avantages :
Excellente structure – immeuble sain et bien construit

- Très bon potentiel de rendement locatif

- Idéal pour transformation en appartements locatifs, colocation, ou bureaux

- Local commercial pouvant générer une rente immédiate

- Quartier recherché, forte demande locative

Détails techniques :
- Superficie du terrain : 150 m²

- Surface totale construite : Environ 600 m²

- Cour privative de 30 m² au premier étage

- Titre foncier disponible

- Bien non hypothéqué, prêt à la vente

Prix de vente demandé : 7 200 000

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
- Zoubida