DIRECT PROPRIETAIRE Villa neuve LotAkenza Golf resort VNA OK

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Une villa d’exception alliant confort, modernité et rentabilité, idéalement située Route de l’Ourika km 9, dans un lotissement sécurisé 24h/24 et 7j/7 ferme . Ce quartier résidentiel hautement prisé se distingue par sa population majoritairement composée de Marocains issus de milieux aisés.

Vidéo de la villa sur demande

Villa titré avec mise a jour VNA OK
Frais de syndic : 1.000DH/mois
Tous les documents sont a jours :
-Titre foncier OK
-VNA OK
-Quitus syndic OK etc ... Un compromis peut se signer tres rapidement chez un notaire

Ce lotissement fait partie de la première tranche développée par le groupe Alliance, sortie il y a une dizaine d’années. Le terrain de cette villa, resté préservé jusqu’à aujourd’hui, vient d’être construit avec des prestations contemporaines et luxueuses.

Caractéristiques du bien :
Terrain : 725 m², dont 150 m² de jouissance
Surface habitable : 385 m²

5 suites avec douche italienne et WC

Une salle d’eau d’invités avec double vasque
Salon principal et salon encastré au style raffiné
Cuisine américaine équipée dernière génération
Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la chaîne de l’Atlas
4 places de stationnement

Équipements et prestations haut de gamme :
Climatisation gainable Carrier, moteur surdimensionné pour un confort optimal
Sanitaires Grohe
TV XXL Samsung
Isolation laine de verre et double vitrage Sepalumic
Panneaux solaires à injection pour réduire la consommation énergétique
2 chauffe-eau solaires
Piscine
Caméras extérieures
Portes massives, finitions premium et escalier suspendu design
Citerne d’eau 500 litres

Un investissement sûr et rentable :
Louée cet été à 90 % d’occupation avec un tarif moyen de 500e / nuit, cette villa offre une forte rentabilité locative dans un secteur en plein essor.

Prix : 799.999E
Merci de me contacter uniquement par sms ou audio WhatsApp si vous êtes réellement intéressé !!!