Magnifique villa sur 6 000 m² à 35 min d’Agadir

Découvrez cette superbe propriété alliant confort, modernité et authenticité, située à seulement 35 minutes d’Agadir.
Édifiée sur un vaste terrain de 6 000 m², cette villa haut de gamme offre 300 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Une villa spacieuse et lumineuse

Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa se compose de :

Cinq grandes chambres, dont une suite principale avec vue sur le jardin.

Trois salles de bain modernes, élégamment finies avec des revêtements contemporains et un double lavabo.

Un salon et une salle à manger spacieux, ouverts sur la terrasse et le jardin, avec un éclairage naturel abondant.

Une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit noir, îlot central et nombreux rangements.

Des dépendances et espaces de rangement pour un confort optimal.

Le tout est vendu totalement meublé, avec un mobilier de qualité et un aménagement prêt à vivre.

Un terrain exceptionnel et arboré

Le terrain titré de 6 000 m² est un véritable havre de paix.
Il comprend un grand jardin planté d’orangés, grenadiers et oliviers, ainsi qu’un espace naturel dédié aux poules.
Une grande piscine de 10 m x 4 m complète cet ensemble, entourée d’une terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, avec un portail privatif, assurant tranquillité et sécurité.

Des prestations administratives complètes

Cette propriété bénéficie d’une situation administrative claire et irréprochable :

Titre foncier individuel

Attestation AVNA (Autorisation d’acquisition pour les étrangers)

Certificat de conformité délivré par les autorités compétentes

Permis d’habiter validé

Ces documents garantissent une transaction sécurisée et conforme à la législation en vigueur, que vous soyez résident marocain ou étranger.

Un style de vie entre nature et confort moderne

L’emplacement de la villa offre un équilibre parfait entre vie paisible à la campagne et proximité d’Agadir.
L’accès est facile et rapide, permettant de rejoindre la ville, la plage ou l’aéroport en une trentaine de minutes.
L’environnement est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location haut de gamme.

Les points forts de cette villa

Terrain titré de 6 000 m² arboré et entretenu

Villa contemporaine de 300 m² habitables

Grande piscine privée

Vente entièrement meublée

Documents en règle : Titre foncier, AVNA, Certificat de conformité, Permis d’habiter

Environnement calme, sans vis-à-vis

À seulement 35 minutes d’Agadir

Usage et potentiel

La propriété se prête aussi bien à un usage familial qu’à un investissement locatif ou touristique.
Le terrain permet d’envisager des aménagements supplémentaires : bungalows, jardin potager, espace de loisirs ou extension.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété complète, légalement conforme et prête à habiter, dans une région en plein essor immobilier.

Conditions de visite

Une preuve de solvabilité sera demandée avant toute visite, afin d’assurer un suivi sérieux et professionnel.
Visites sur rendez-vous uniquement avec un représentant de Ahlan Properties.