Villa Semi finie de 450 m² en face de Noria Golf

Je mets en vente ma villa, finie à l’extérieur et semi-finie à l’intérieur, d’une surface habitable de 450 m².
-Sous-sol de 147 m² Cour anglaise de 29 m²
-RDC de 147 m² Jardin de 75 m²
-Étage de 151 m² avec 4 chambres (2 suites avec SDB et dressing 2 chambres avec une SDB séparée)
-Rooftop de 151 m² avec une très belle vue

Avantages de la villa :
-Très spacieuse : 450 m² d’espace habitable 250 m² d’espace extérieur (Rooftop 151 m² Jardin 75 m² Cour anglaise 29 m²)
-Excellent emplacement : Juste enface de Noria Golf (voir photo de géolocalisation et descriptif ci-dessous)
-Résidence fermée et sécurisée
-Villa titrée avec permis d’habiter (aucune paperasse administrative à prévoir)
-Le sous-sol peut être aménagé comme une dépendance séparée (appartement pour Airbnb, bureau, etc.) grâce à son accès direct et séparé de la villa.
-Vente direct avec propriétaire (aucun intermédiaire donc pas de commission à prévoir)

Emplacement :
- Km 2, Route de Tahnaoute (juste en face du Golf Noria et collé à la résidence Mysk)
- 7 min du nouveau Morocco Mall
- 9 min de l’aéroport de Marrakech
- 10 min de la Médina
- 13 min de Guéliz

Budget de finition :
Prévoir environ 900 000 DHS pour une finition haut standing de toute la villa, et 100 000 DHS pour la piscine. Devis disponible d’un aménageur de renom.
Intermédiaires s’abstenir.