Villa à Vendre Emplacement Exceptionnel

Villa à vendre à Ain Diab – Emplacement d’exception et fort potentiel
À vendre, villa idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus historiques de Casablanca : Ain Diab.
Ce secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie rare, à la fois calme, sécurisé et proche de toutes les commodités : Corniche, tramway, commerces, écoles internationales et accès rapide au Casablanca Finance City.
La propriété se compose d’un triple salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ombragée et une piscine privée sans vis-à-vis.
L’escalier contemporain relie harmonieusement les deux niveaux de la maison.

À l’étage, on trouve quatre grandes chambres, dont certaines offrent une vue sur mer, ainsi que trois salles de bain et une cheminée supplémentaire, apportant une atmosphère chaleureuse et familiale.
La cuisine équipée bénéficie d’un accès pratique sur l’extérieur.
L’orientation est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la climatisation par split vient renforcer le confort des occupants.
La villa profite d’un environnement paisible, au cœur d’un quartier résidentiel hautement sécurisé, à seulement quelques minutes de la plage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette villa au goût du jour, en valorisant son architecture existante et son potentiel exceptionnel.
La possibilité d’aménager un rooftop avec vue mer constitue un véritable atout pour les amateurs de beaux volumes et de luminosité.

Atouts principaux :
Adresse recherchée au cœur d’Ain Diab
Quartier calme, résidentiel et sécurisé
Proximité immédiate de la Corniche, du tramway et des commerces
Triple salon avec cheminée, terrasse et piscine sans vis-à-vis
Chambres spacieuses, certaines avec vue mer
Possibilité d’aménager un rooftop dominant l’océan
Excellent potentiel de modernisation

Prix de vente : 9 250 000 MAD
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,5 % TTC