Appartement Duplex à vendre idéal pour Invt. Locatif

Rare opportunité : splendide appartement duplex, emplacement privilégié à 7 minutes de Casablanca Finance City.
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur et garage, ce duplex lumineux offre un cadre de vie agréable au cœur de Maarif Extension, dans une ruelle donnant sur l’avenue Yacoub Al Mansour et parallèle à l’avenue Socrate.
Caractéristiques du bien
• Superficie totale : 95 m² (52 m² en bas 43 m² en haut)
• Revêtement : marbre au sol
• Bon état général
• Deux façades opposées. Orientations: Nord et Sud
Composition
Premier niveau (52 m²) :
• Petit salon convivial
• Cuisine semi-ouverte avec buanderie
• Salle de bain
• Grande chambre
Étage supérieur (43 m²) :
• Grande chambre avec placards et espaces de rangement grand balcon
• Salle de bain
• Deuxième chambre avec petit balcon
Points forts
• Dernier étage avec belle luminosité
• Balcons spacieux pour profiter de l’extérieur
• Immeuble sécurisé avec ascenseur et garage
• Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
• Idéal pour investissement locatif ou résidence principale
Un duplex rare à Maarif Extension, alliant confort, sécurité et emplacement stratégique.
Frais d’agence : 2,5% HT du prix de vente.
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