Villa de plain pied – Haut standing

Localisation : Km 12, à proximité de Snob Beach, dans un environnement paisible, entouré de fermes, avec une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas.

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Présentation générale

Nichée dans un cadre naturel d’exception, cette villa de plain-pied allie design raffiné, confort optimal et finitions de luxe. Conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente, et une atmosphère de sérénité absolue.

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Agencement intérieur
• 4 suites élégamment aménagées, chacune équipée de lit, télévision, luminaires suspendus, coiffeuse, tables de chevet, rideaux, dressing, et salle de bain privative avec paroi de douche en verre.

La suite parentale bénéficie d’un espace encore plus vaste et luxueux.

• 1 chambre pour le personnel, avec sa propre salle de bain (douche)
• 1 buanderie fonctionnelle
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée : plaque de cuisson, four, évier, hotte, réfrigérateur encastré, cafetière à capsules, avec finitions en noyer et verre fumé, et plan de travail en céramique
• 3 salons spacieux avec téléviseurs
• 1 salle à manger avec table en marbre et chaises en tissu
• Cheminée centrale en marbre et bois, entourée de fauteuils confortables

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Caractéristiques de construction
• Doubles cloisons avec isolation thermique et phonique
• Hauteur sous plafond : 4,5 mètres
• Toiture-terrasse R1 avec isolation en liège naturel (performance thermique optimale)
• Sols intérieurs et extérieurs en marbre
• Salles de bain avec carrelage mural de marque Vitra
• Sanitaires Vitra et vasques suspendues en marbre
• Menuiserie aluminium double vitrage (Exlabesa)
• Portes intérieures en noyer américain (hauteur 3 m)
• Porte d’entrée pivotante en noyer massif

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Extérieurs & équipements
• Système de vidéosurveillance intelligent avec caméras dans le jardin et à l’entrée principale
• Visiophone connecté avec ouverture à distance
• Fibre optique installée, avec 4 points d’accès internet (chambres, salons, jardin)
• Télédistribution IP (accès à toutes les chaînes locales et internationales) double parabole satellite
• Piscine à débordement revêtue de pierre de Bali, margelles en marbre bouchardé (épaisseur 3 cm)
• Salon extérieur en marbre
• Jardin paysager avec plus de 25 arbres majestueux : palmiers, cocotiers, washingtonias, bonsaïs, et une grande diversité végétale
• Arrosage automatique zoné (goutte-à-goutte)
• Dressings sur mesure en noyer américain et verre fumé
• Système audio intégré (2 haut-parleurs dans le salon et 2 dans le jardin)
• Climatisation gainable zonée (marque Carrier)
• Fosse septique (6 x 5 m)
• Deux bassins d’eau décoratifs à l’entrée
• Parking privé pour 2 véhicules de grande taille

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Conditions de vente

La villa est proposée meublée ou non meublée, selon la préférence de l’acquéreur.
Elle est immédiatement disponible