Villa de luxe

– HAVRE DE LUXE & EXCLUSIVITÉ

BIEN LIRE SVP

Un Cadre Unique, Une Vue à Couper le Souffle

Découvrez Les 3 Spacieuses, une résidence privée et sécurisée de 3 villas ultra-luxueuses, idéalement située à 13 km de Jamaâ El Fna et 20 minutes des plus prestigieux golfs de Marrakech.

Ces villas offrent une vue imprenable sur l’Atlas, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. Une architecture audacieuse, des matériaux nobles et des finitions de haut standing vous garantissent une expérience de vie inégalée.

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Espaces Grandioses & Prestations d’Exception

️ Superficie : 720 m² construits hors terrasses sur 2 500 m² de terrain
️ 5 suites master, avec dressings et salles de bain raffinées
️ Grand salon panoramique avec grandes ouvertures, offrant une vue spectaculaire sur l’Atlas et la piscine
️ Salon encastré dans la piscine, une exclusivité architecturale pour une immersion totale
️ Cuisine américaine moderne arrière-cuisine équipée des dernières technologies
️ Chambre de service indépendante
️ 2 WC invités
️ Salle de sport professionnelle avec équipements haut de gamme
️ Salle de cinéma privée, conçue pour une immersion totale
️ Espace bien-être : hammam sur mesure, sauna prestige & salle de détente
️ Pergola extérieure avec télévision, idéale pour des moments de relaxation
️ 2 cours anglaises, apportant lumière et ventilation naturelle aux espaces inférieurs a amenagée a votre gout

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Espaces Aquatiques Spectaculaires

Piscine principale à débordement – Effet miroir chauffée

️ Dimensions : 13,4 x 8,3 m
️ 2 plages immergées, offrant une expérience unique
️ Bâche à eau intégrée
️ Local technique : 4 x 4 m

Piscine secondaire chauffée

️ Située en sous-sol : 5,2 x 6 m, profondeur 1,4 m
️ Local technique : 3 x 2 m

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Technologies de Pointe & Confort Ultime

️ Isolation thermique et phonique haut de gamme

Polystyrène 2 cm en toiture, 6 cm en intérieur BA13
️ Système domotique avancé, pour un contrôle intelligent de l’ensemble de la villa
️ Tuyauterie multicouches pour une plomberie ultra-fiable
️ Réserves de profilés LED pour l’éclairage des poteaux et façades, sublimant l’architecture
️ Cache-rideaux pour volets électriques, pour une finition parfaite
️ Système de ventilation (VMC) intérieur & extérieur, assurant une qualité d’air irréprochable
️ Fondations ultra-renforcées & structure parasismique, garantissant sécurité et durabilité

Calendrier & Opportunité d’Investissement

️ Début des finitions de la premiere villa (plomberie, électricité, carrelage) decembre 2025
️ Livraison de la première villa
Fin 2026

Des modificafications et amelioration sont en cours niveau amenagement et facades
Seulement 2 villas encore disponibles sur 3 – Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception.

Prix : à partir de 2,5 millions d’euros
Frais d'agence 2.5% hors taxe
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ces joyaux immobiliers.