Appartement avec Patio & Garage XXL

[FR] Descriptif en français suivi de la version en arabe [AR]
VERSION FRANÇAISE
Opportunité Rare : Appartement avec Patio & Garage XXL (Idéal Camping-car / Artisan)
Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle ou passion (mécanique, stockage).
1. L’Appartement (1er Étage) :
Situé au-dessus du garage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle :
Espace de vie : Un vaste salon double. L'entrée s'ouvre sur un espace salon marocain, suivi d'une seconde partie de séjour baignée de lumière avec vue sur rue.
Côté Nuit : Une chambre confortable avec fenêtre extérieure.
Cuisine & Patio : Une cuisine équipée d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude, ouvrant sur un patio privé, parfait pour l'aération et la lumière.
Commodités : Une salle de bain et une distribution fonctionnelle. Accès au stah (terrasse) partagé au dernier étage.
2. Le Garage XXL (Rez-de-chaussée) :
Ce garage se distingue par sa très grande hauteur sous plafond, une caractéristique rare sur le marché :
Accès : Deux larges portes métalliques permettant l'entrée aisée de véhicules utilitaires et de camping-cars.
Aménagements : Au fond, une chambre avec espace de rangement supérieur, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine.
Sanitaires : Équipé d'un toilette turc indépendant.
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VERSION ARABE (باللغة العربية)
فرصة مميزة: شقة واسعة مع مرآب ضخم (يصلح للشاحنات وسيارات التخييم)
عقار استثنائي يجمع بين السكن المريح وفضاء عمل أو تخزين واسع، مثالي للمهنيين أو أصحاب الآليات الكبيرة.
1. الشقة (الطابق الأول):
شقة مشمسة وذات تصميم عملي تتكون من:
فضاء المعيشة: صالون مزدوج كبير؛ عند المدخل نجد صالوناً مغربياً، يليه جناح ثانٍ للمعيشة بنوافذ كبيرة تطل على الخارج.
الغرف: غرفة نوم واسعة بإطلالة خارجية.
المطبخ والفناء: مطبخ يتوفر على سخان غاز، يفتح مباشرة على "باطيو" (Patio) خاص يوفر إضاءة وتهوية طبيعية.
المرافق: حمام متكامل، مع إمكانية الوصول إلى السطح المشترك.
2. المرآب (الطابق الأرضي):
يتميز هذا المرآب بسقف عالٍ جداً وتصميم فريد:
الولوج: مدخل عبر بابين معدنيين كبيرين، مما يسمح بدخول سيارات التخييم (Camping-cars) والشاحنات بكل سهولة.
التقسيم الداخلي: يضم غرفتين إضافيتين (واحدة في الأرضية والأخرى "ميزانين" في الأعلى) مع مساحة للتخزين.
المرافق: يتوفر على مرحاض تقليدي (Toilette turc).
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