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45 000 000 DH

250 m²
4 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains

Route de Tahanaout à Marrakech

Somptueuse maison à vendre à Route de Tahanaout. 4 pièces confortables. Bien meublé

Située dans un environnement calme et recherché à Chrifia, à 2 pas du prestigieux Golf Prestigia Argan, cette magnifique villa allie élégance, confort, performance énergétique et sécurité .

Édifiée sur un terrain de 250 m² et développant 350 m² habitables sur trois niveaux, la villa offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces .

Elle se compose de 4 suites, dont une suite parentale (master) spacieuse et lumineuse ️, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
Les 3 salons aux ambiances distinctes permettent de recevoir avec convivialité et raffinement, autour d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’une grande piscine de 3 x 5 m ‍️, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis .

La villa bénéficie d’équipements de confort et d’efficacité énergétique haut de gamme :

Isolation phonique et thermique pour un bien-être optimal toute l’année ️

Double vitrage assurant confort, calme et économies d’énergie

Chauffe-eau solaire, solution écologique et économique ️️

Côté sécurité, la propriété est équipée de caméras de surveillance couvrant l’ensemble de l’extérieur ainsi que d’un système d’alarme avancé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien ️.

Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du golf et des commodités .

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

350 m²

Etat

Nouveau

Années

5-10 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

3

Jardin

50 m²

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Entre-seul

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Route de Tahanaout à Marrakech