Local Commercial Tous Commerces 150m2 Palmier

-----------------------Excellente visibilité, se trouve au rez de chaussée d'une résidence neuve, très haut standing, qui sera exploitée en Appart Hôtel-------------------------

A louer Local Commercial Neuf, état brut, occupant un emplacement stratégique et faisant angle sur une grande artère située au cœur du quartier Palmier.

Gaine d'extraction des fumées installée.
Grande terrasse de part et d'autre du local commercial.
2 façades totalisant un linéaire de 20 mètres et 5 rideaux

Rez de chaussée : 61m2
Soupente : 29m2
Terrasse : 60m2 (en location commune )

Usages idéaux : salon de thé, Café snack, Café Glacier, Boulangerie Pâtisserie ou toute activité similaire
Livraison immédiate, tous documents administratifs étant disponibles

Conditions de location:
-- Contrat de Bail
-- Loyer 40000 DH/mois TSC à la charge du preneur, Pas de TVA le bailleur étant une personne physique
-- 3 mois de caution
-- Franchise de loyer pour période des travaux d'aménagement à définir entre les parties