Villa Neuve, Belles Finitions, Lumineuse

FOCH Real Estate - Marrakech a le plaisir de présenter cette villa contemporaine neuve à vendre à Marrakech, située dans un cadre calme et résidentiel.

Cette villa, extrêmement bien entretenue, se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées.
Sa luminosité exceptionnelle est assurée par de grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces, créant un lien direct avec l'extérieur.

Vendue vide, elle offre l'opportunité rare de s'approprier un espace neuf et élégant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech.

Nichée au cœur du quartier prisé de l'Agdal, au sein du domaine golfique sécurisé la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant.

Mitoyenne d'une seule façade, elle préserve une parfaite intimité vis-à-vis du voisinage, notamment grâce à son jardin clos et ses haies de bambous.

D'une superficie habitable de 298 m², la villa est édifiée sur un terrain titré de 479 m² auquel s'ajoute une zone de jouissance de 150 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur parfaitement aménagé.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fermée moderne complétée par une buanderie fonctionnelle et un coin dédié au personnel.

Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage où l'on découvre la suite parentale d'exception, dotée d'un très grand dressing attenant et d'une superbe salle de bain privative.

Les deux autres chambres de l'étage, également lumineuses et confortables, disposent chacune de leur propre salle de bain et de finitions de haut standing.

Enfin, vous bénéficierez de prestations de qualité telles qu'une grande piscine privative en pierre de Bali, un garage pour votre voiture, un système de climatisation centralisée performant dans chaque pièce, des menuiseries en aluminium de haute facture et une sécurité permanente assurée par un système de vidéo-surveillance dernière génération.