Villa de plain pied à vendre – Entièrement meublée

Prix : 9 000 000 DH
Marrakech

Située au sein d’une résidence privée et sécurisée composée de seulement 12 villas, cette superbe villa de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, alliant luxe, confort et technologies modernes.
Villa clé en main, entièrement meublée, avec accessibilité PMR complète.

Emplacement stratégique
• À 10 minutes du Golf Amelkis
• À 6 minutes de l’École Américaine
• À 25 minutes du centre-ville

Caractéristiques générales
• Surface construite : 350 m²
• Terrain : 2 000 m²
• Piscine réalisée en véritable pierre de Bali

️ Espaces de vie
• Double salon avec bibliothèque à l’anglaise
• Salle à manger conviviale
• Cuisine américaine Ixina entièrement équipée
• Machine à café encastrée
• Îlot central avec plan de travail en Laminam
• Grand cellier
• WC invités

️ Espace nuit & confort
• 4 suites, dont une suite conforme aux normes PMR
• Accessibilité PMR respectée dans toute la villa, y compris la piscine
• Climatisation split dans les chambres
• Climatisation gainable dans le salon
• Plancher chauffant
• Pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques

‍️ Espace bien-être
• Hammam avec générateur de vapeur
• Baignoire balnéo
• Jacuzzi extérieur
• Patio intérieur

Extérieurs & équipements
• Piscine à débordement chauffée (4 x 12 m)
• Terrasse extérieure couverte
• Rideaux électriques Somfy au salon
• Visiophone
• Éclairage extérieur
• Arrosage automatique

Potentiel supplémentaire
Possibilité d’aménager un terrain de padel ou une dalle sportive, comme déjà réalisé par certains voisins.

Villa rare sur le marché, idéale pour résidence principale ou investissement haut standing à Marrakech.
Frais d’agence : 2,5 %
Contact sérieux uniquement