Villa de luxe a vendre sur Av Mohamed 6

Nichée sur le prestigieux Boulevard Mohammed VI, à 5 minutes du centre-ville et du Morocco Mall, cette villa contemporaine allie élégance, confort et fort potentiel locatif, dans un cadre moderne et lumineux.

Usage : habitation principale ou investissement locatif haut rendement
Prix de vente : 11 500 000dh
Déjà exploiter en location nuitée avec une rentabilité de 150 000dh/mois
Année de construction : 2018
Frais d’agence : 2,5 % HT

Caractéristiques principales

• Terrain : 600 m² - Surface habitable : 233 m² sur trois niveaux
• Architecture moderne & finitions haut standing
• Jardin paysager entourant la villa
• Piscine privée de 15 m x 4 m (non chauffée)
• Parking intérieur

Sous-sol

• 1 Chambre avec salle de bain et dressing
• Double séjour avec vue sur le jardin
• Salle de cinéma
• Espace billard

Rez-de-chaussée

• Triple séjour spacieux avec cheminée et vue sur piscine
• Cuisine américaine équipée moderne et fonctionnelle
• WC invités
• Espaces de vie ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées

Étage

• Suite parentale senior avec terrasse privée, salle de bain et grand dressing
• Deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bain et dressing privatif

Rooftop • Vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas

Atouts majeurs

Emplacement prestigieux
Villa récente & haut standing
Excellente rentabilité locative
Finitions premium
Idéale pour vivre ou investir

Frais agence :2,5% HT