Nichée sur le prestigieux Boulevard Mohammed VI, à 5 minutes du centre-ville et du Morocco Mall, cette villa contemporaine allie élégance, confort et fort potentiel locatif, dans un cadre moderne et lumineux. Usage : habitation principale ou investissement locatif haut rendement Prix de vente : 11 500 000dh Déjà exploiter en location nuitée avec une rentabilité de 150 000dh/mois Année de construction : 2018 Frais d’agence : 2,5 % HT Caractérist...
Emplacement privilégié Nichées dans un domaine privé haut standing, ces villas offrent un cadre de vie unique, alliant sécurité, nature et raffinement. À quelques minutes des axes principaux, vous profitez d’un environnement verdoyant de 2 500 m² avec lagon cristallin, jardins luxuriants et espaces de loisirs exclusifs. Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec gardiennage permanent pour une tranquillité d’esprit absolue. Espaces communs & inf...
VILLA FATH Caractéristiques principales • Surface totale : environ 450 m² • Surface habitable : 365 m² (160 m² RDC PLUS 205 m² étage) • 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain • 2 salons lumineux et élégants • 3 salles de bain PLUS toilette invités • Architecture contemporaine et intemporelle • Climatisation centrale LG dans toute la villa • Éclairage architectural Strugale pour une ambiance unique •...
Emplacement Privilégié – Zhour Targa (Marrakech) Dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et apprécié pour son confort de vie. À proximité des commodités, accès rapide aux grandes artères. Caractéristiques Générales • Terrain : 680 m² • Surface habitable : 750 m² • Configuration : 6 chambres (dont 4 suites) • Villa entièrement meublée et très bien entretenue • Finitions haut de gamme : marbre au sol, menuiserie soignée • Équipem...
C'est un beau projet ! Optimiser une surface de 242 m² sur un immeuble en R5 (Rez-de-chaussée 5 étages) permet de créer un parc locatif intéressant. Pour estimer le nombre de studios et l'espace commercial, il faut tenir compte de la surface perdue (murs, cage d'escalier, ascenseur, couloirs), qui représente généralement environ 15% à 20% de la surface totale au sol. Voici une simulation réaliste de ce que vous pourriez obtenir : 1. Le Rez-de-ch...
Nichée dans un quartier calme et sécurisé, cette villa plain-pied offre confort, élégance et tranquillité à proximité des principaux axes. Caractéristiques principales Surface totale : 1300 m² Surface bâtie : 285 m² Villa plain-pied moderne et parfaitement entretenue Climatisation centralisée Place de parking privative 2 puits fonctionnels Compteur RADEMA Gardien jour et nuit Isolation thermique complète Aménagement intérieur 4 chambres spacieu...
À Vendre : Studio Lumineux & Moderne – Route de Casablanca Un cocon de 53 m², idéalement situé et parfaitement agencé. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés, sur la Route de Casablanca, ce studio coup de cœur allie confort moderne et fonctionnalité. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale. Les caractéristiques clés : Surface :...
Découvrez un projet d'exception en cours de construction, idéalement situé dans le secteur le plus prisé de la ville ocre. Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs d'exclusivité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Carré Eden : 2 min à pied. Gare ONCF : 5 min. Morocco Mall Marrakech : 10 min. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE : Rooftop avec Piscine : Une vue imprenable sur Guéliz pour vos moments de détente. Haut Standing : Finitions lu...
Bureau à louer – Immeuble neuf, proche de la gare Découvrez ce superbe bureau professionnel de 50 m², idéalement situé dans un immeuble moderne et récemment construit, à quelques pas de la gare de Marrakech. Situé au 2ᵉ étage, ce bureau lumineux offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour une agence, un cabinet ou une start-up souhaitant s’installer dans un secteur central et facilement accessible. Caractéristiques princ...
OPPORTUNITÉ PROMOTEURS : TERRAIN R5 D'EXCEPTION – MARRAKECH GUÉLIZ L'un des derniers emplacements stratégiques au cœur battant de la Ville Ocre. Situé en plein centre-ville de Guéliz, dans un quartier résidentiel et commercial de premier plan, ce terrain représente une opportunité rare pour la réalisation d'un projet immobilier de haut standing (Résidence ou complexe mixte). Emplacement Stratégique Localisation : Guéliz Centre (proximité immédi...
Vous recherchez l'adresse parfaite à Marrakech pour un investissement locatif d'exception ou un pied-à-terre unique ? Découvrez ce magnifique appartement de standing situé dans la prestigieuse résidence sécurisée avec piscine L'Astorias Majorelle, à seulement 2 minutes du célèbre Jardin Majorelle. Composition du Bien : Superficie : 120 m² au total (97 m² habitables 23 m² de terrasse). Configuration : Double façade (traversant), garantissant u...
Découvrez cet appartement d'exception alliant confort moderne et sérénité. Un cadre de vie privilégié où la verdure du golf rencontre le calme des piscines. Superficie : 106 m² parfaitement agencés. Espace : 3 chambres spacieuses. Confort : 2 salles de bain modernes. Loisirs : Accès à 3 piscines au sein de la résidence. Vue : Panorama apaisant sur le parcours de golf. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement l...
Domaine d'Exception : Découvrez un véritable havre de paix alliant confort moderne, architecture traditionnelle et autonomie agricole. Située à seulement 22 km de l'effervescence de Marrakech, cette propriété de prestige s'étend sur 17 500 m² de terrain entièrement clôturé et titré. Un domaine clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. La Demeure : Villa-Riad de Pre...
Découvrez cet appartement d'exception de 108 m², idéalement situé dans l'une des résidences les plus prisées de Marrakech. Traversant et baigné de lumière grâce à ses deux façades, cet appartement d’angle au 3ème étage offre un confort absolu. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. Espace vie : Un salon chaleureux avec séjour attenant et une cuisine moderne entièrement équipée. Prestations Resort : Piscines (exté...
Optimisez votre rendement avec cet appartement au cœur de Marrakech, a deux pas de la gare de train. Idéal pour un rendement locatif immédiat (Airbnb ou BOOKING). Configuration : 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain (intimité garantie). Espaces de vie : Double salon avec coin salle à manger, ouvrant sur une terrasse privée. Atouts Résidence : Piscine commune, ascenseur et place de parking titrée en sous-sol. Étage : 2ème étage (étage préfé...
Nous mettons en vente un studio de 52 m² parfaitement agencé, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Fiche technique : Surface : 52 m² habitables. Finitions : Revêtement au sol en parquet de haute qualité, menuiserie soignée (placards intégrés). Distribution : Salon spacieux, chambre séparée, cuisine optimisée, salle de bain et toilettes. Atouts : Étage intermédiaire offrant une bonne luminosité et une isolation phonique idéale. Pot...
Style Lifestyle & Airbnb (Séduisant et moderne) Coup de cœur assuré – Studio Lumineux au 5ème étage avec piscine Vous cherchez le pied-à-terre idéal ou un investissement locatif qui tourne tout seul ? Ce studio de 54 m² a tout pour plaire : Vendu entièrement meublé et équipé (décoration moderne). Perché au 5ème étage : Calme, lumière naturelle et vue dégagée. Vie de quartier parfaite : Tout est accessible à pied (commerces, cafés, banques)...
Date de construction : 2012 Surface habitable : 245 m2 Surface du terrain : 3202 m2 Chauffage : Climatisation Accès : Facile d accès Piscine :Non chauffée Emplacement : 18 km Rte Fes Vue : Panoramique sur les montagnes, la verdure et le parc paysager Belle villa orientée EST bien ensoleillée sans vis-à-vis construite sur 3 niveaux : RDC : Hall dentrée Double salon avec cheminée Vue piscine Douiria séparée composee de 2chamb...
Nous proposons à la vente ce magnifique studio de standing situé au cœur du quartier Guéliz, dans une rue calme et sécurisée nouvellement construite juste derrière le magasin Zara D'une superficie totale de 63 m², ce bien se distingue par sa terrasse privative de 12 m², véritable espace de vie extérieur rare en centre-ville. Il se compose de : Un salon spacieux et très lumineux grâce à ses larges ouvertures. Une chambre à coucher conf...
Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique propriété de 237 m² habitables édifiée sur un terrain de 200 m² profite d'une excellente exposition grâce à ses deux façades, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribution du bien : Au Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Une triple réception spacieuse composée de 3 salons élégants, parfaits pour recevoir. Une cuisine moderne entièrement équipée (...
Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception située à seulement 25 km de Marrakech. Ce domaine de plus d'un hectare offre un cadre de vie paisible, alliant nature et confort, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 10 300m2 . Bâti : Maison de 400m2 en excellent état. Statut Juridique : Terrain titré . Équipements : Électricité 4 fils...