Superbe, Spacieuse, Materiaux Haut Standing

FOCH Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous présenter cette superbe villa moderne neuve et construite de 4 chambres à la vente à Marrakech.

La villa sur 3 niveaux se distingue par une architecture qui marie avec subtilité l'élégance marocaine et la pureté des lignes contemporaines.

Chaque espace a été imaginé pour offrir une harmonie parfaite entre luxe et fonctionnalité mettant en avant des matériaux nobles et une luminosité naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures.

Nichée au cœur d'un domaine golfique sécurisé s'étendant sur plus de 6 hectares, la propriété profite du calme absolu et de la sérénité caractéristiques de la route de l’Ourika.

L’environnement offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant à une distance confortable de 20min des pôles d'activité de Marrakech.

La villa développe une superficie totale généreuse répartie sur 3 niveaux, comprenant un sous-sol de 135m2, un rez-de-chaussée de 154m2 et un étage de 155m2.

L’intérieur s'ouvre sur de vastes volumes où le choix des matériaux souligne le caractère haut de gamme de la demeure, avec notamment des revêtements de sol Orion Marfil en grand format pour une allure épurée.

Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception spacieux tournés vers l'extérieur, tandis que l'étage est dédié à l'intimité des suites, chacune bénéficiant d'une vue dégagée.

Le sous-sol, vaste et bien agencé, offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos exigences de confort.

Enfin, vous bénéficierez de prestations techniques de premier ordre incluant une robinetterie de la marque Grohe, des sanitaires Vitra au design soigné ainsi que des systèmes d'éclairage Simon.

La villa dispose également d'une piscine privative parfaitement intégrée, d'un jardin clos et de finitions soignées garantissant une excellente tenue dans le temps et une qualité de vie remarquable au quotidien.

Une salle de gym de 25m2 et un hammam de 8m2 completenet ces belles prestations.