À vendre villa moderne de luxe située dans un environnement calme et recherché, idéale pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme à Marrakech. Cette villa contemporaine construite avec des matériaux premium offre un excellent niveau de confort, une isolation optimale et une forte valeur patrimoniale.
Grâce à ses 3 façades, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle maximale toute la journée, avec une vue dégagée exceptionnelle sur une oliveraie, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Caractéristiques techniques et prestations :
Surface terrain : 449 m²
Surface construite : 444 m²
Carrelage grand format 120x120 haute qualité
Cuisine moderne équipée Ixina
Robinetterie premium Grohe
Menuiserie aluminium double vitrage gaz argon (isolation thermique et phonique renforcée)
Composition :
4 chambres spacieuses avec rangements
Grand salon moderne lumineux
Salle de sport privée
Espace bien-être avec hammam traditionnel
Espace détente et réception
Extérieur :
Villa 3 façades (rare sur le marché)
Jardin et espaces extérieurs aménageables
Fort potentiel aménagement piscine / espace lounge extérieur
Points forts pour achat / investissement :
Villa moderne Marrakech
Villa luxe à vendre Marrakech
Villa haut standing 4 chambres Marrakech
Villa avec hammam et salle de sport
Villa terrain 400 m² Marrakech
Immobilier prestige Marrakech
Investissement immobilier sécurisé Maroc
Prix : 6 200 000 DH
Frais d’agence : 2,5 % HT
Bien rare sur le marché – Idéal pour clientèle exigeante recherchant villa moderne, prestations haut de gamme et emplacement stratégique à Marrakech.
Type de bien
Villa
Surface de la parcelle
449 m²
Etat
Projet neuf
Années
1-5 ans
Orientation
Est
Type du sol
Carrelage
Nombre d'étages
1
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Entre-seul
Salon Marocain
Salon européen
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée