Appartement d’exception 180m2– opportunité rare

Quartier des Hôpitaux – Proche Mers Sultan – À quelques minutes du Maârif.

Surface totale : 180 m²

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et de standing, cet appartement rénové offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis.
La résidence se distingue par son calme et son caractère exclusif, avec seulement deux appartements par étage.

DISTRIBUTION :
* Hall d’entrée
* Deux vastes salons distincts (européen et marocain) donnant accès à une véranda-balcon de 5 m² avec vue panoramique
* Salle d’eau pour invités
* Suite parentale avec salle de bain attenante
* Trois chambres supplémentaires
* Salle de bain avec douche
* Cuisine spacieuse de 22 m², fonctionnelle, avec coin salle à manger et espace buanderie
* Chambre de bonne ou espace polyvalent (bureau, rangement, etc.)

ANNEXES & PRESTATIONS :
* Box privatif sur la toiture terrasse (12 m²)
* Place de parking en sous-sol
* Résidence sécurisée : gardien et système de vidéosurveillance

ÉQUIPEMENTS :
* Sols en marbre et carrelage
* Double vitrage
* Climatisation
* Fibre optique
* Chauffe-eau solaire

Opportunité investisseurs : bien à fort potentiel de valorisation, pouvant être scindé en deux appartements indépendants selon les plans joints, idéal pour maximiser la rentabilité ou sécuriser un investissement patrimonial à forte demande.

PRIX DE VENTE : 2.300.000 DH
Visite sur rendez-vous – opportunité à saisir.