À vendre – Terrain de 2,5 hectares sur la route d’Amizmiz, Marrakech

Opportunité rare à la vente :
terrain de 2,5 hectares idéalement situé sur la route d’Amizmiz, l’un des secteurs les plus prisés et les plus demandés de Marrakech pour les projets de villas haut standing.
Le terrain est classé SD1, offrant une excellente densité avec la possibilité de réaliser jusqu’à 10 villas par hectare, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à un projet résidentiel de qualité ou à un investissement à forte valeur ajoutée.
Son emplacement stratégique est un atout majeur : entouré de nombreux projets de villas déjà réalisés ou en cours, le secteur connaît une forte dynamique de développement et une demande constante. Le terrain bénéficie en outre d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, un critère très recherché par une clientèle nationale et internationale.
Autre avantage important : il existe une possibilité d’acquérir un second terrain attenant, également d’une superficie de 2,5 hectares, permettant d’atteindre une surface totale de 5 hectares. Cette option est idéale pour un projet d’envergure ou un développement en plusieurs phases.
Caractéristiques principales :
Superficie : 2,5 hectares
Zonage : SD1
Densité : jusqu’à 10 villas par hectare
Secteur très demandé et en plein essor
Vue exceptionnelle sur l’Atlas
Forte plus-value
Possibilité d’extension avec terrain voisin
Un terrain rare sur le marché, parfaitement adapté aux promoteurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium à Marrakech.
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