Bureau de 175 m² à Casablanca

Opportunité Immobilière : 175 m² sur le Boulevard Zerktouni (Double Titre)

Devenez propriétaire sur l'artère la plus prisée de Casablanca. Situé à proximité immédiate du Twin Center, ce plateau de bureaux de 175 m² représente un outil de travail ou un investissement de premier ordre.

Atout Majeur :
Flexibilité totale : Le bien est composé de deux titres fonciers distincts avec deux entrées indépendantes sur le même palier.

Possibilité d'occuper la surface totale.

Possibilité de scinder l'espace en deux bureaux autonomes (idéal pour un usage mixte ou un rendement locatif partiel).

Caractéristiques clés :

Surface : 175 m² modulables (open-space, salles de réunion, bureaux de direction).

Confort : Climatisation installée et vue dégagée sur le centre des affaires.

Localisation : Boulevard Zerktouni, au cœur des sièges sociaux et des commodités.

Prix de vente : 2 600 000 MAD

L'analyse du prix : Un prix au m² exceptionnellement compétitif pour le Boulevard Zerktouni. À moins de 15 000 DH/m², cette offre se positionne nettement en dessous des prix pratiqués dans le secteur pour des biens de ce standing.

Frais d'agence : 2% HT à la charge de l'acquéreur.

L'avis de l'expert : Un investissement sécurisé par une adresse de prestige et une valeur au m² très attractive, avec l'avantage rare de la double titrisation qui facilite la gestion, la fiscalité et la revente.