Kantoor van 175 m² in Casablanca

Vastgoedkans: 175 m² op Boulevard Zerktouni (Dubbele Titel)

Word eigenaar op de meest gewilde straat van Casablanca. Gelegen dicht bij het Twin Center, vertegenwoordigt deze kantoorruimte van 175 m² een topwerktool of investering.

Belangrijkste troef:

Volledige flexibiliteit: Het pand bestaat uit twee aparte eigendomstitels met twee onafhankelijke ingangen op dezelfde verdieping.

Mogelijkheid om het totale oppervlak te gebruiken.

Mogelijkheid om de ruimte te splitsen in twee autonome kantoren (ideaal voor gemengd gebruik of gedeeltelijke huurinkomsten).

Belangrijkste kenmerken:

Oppervlakte: 175 m² aanpasbaar (open ruimte, vergaderzalen, directiekantoren).

Comfort: Geïnstalleerde airconditioning en vrij uitzicht op het zakencentrum.

Locatie: Boulevard Zerktouni, in het hart van de hoofdkantoren en voorzieningen.

Verkoopprijs: 2.600.000 MAD

Prijsanalyse: Een uitzonderlijk concurrerende prijs per m² voor Boulevard Zerktouni. Voor minder dan 15.000 DH/m² is dit aanbod duidelijk gedaald onder de prijzen die in de sector worden gehanteerd voor onroerend goed van dit niveau.

Makelaarskosten: 2% exclusief btw voor rekening van de koper.

Advies van de expert: Een veilige investering dankzij een prestigieus adres en een zeer aantrekkelijke waarde per m², met het zeldzame voordeel van dubbele titel die het beheer, de fiscaliteit en de wederverkoop vergemakkelijkt.