Terrain 1Ha, projet autorisé fin 2025 Vue Atlas

À vendre, un magnifique terrain plat d'une superficie exacte de 10 998 m², idéalement situé au KM10 sur la prestigieuse Route de l'Ourika (à seulement 15 minutes du centre de Marrakech). Ce bien rare offre un cadre naturel exceptionnel et calme, sublimé par une vue imprenable et dégagée sur les cimes de l'Atlas.

Un Projet "Prêt à Démarrer" et Flexible

Gagnez un temps précieux grâce à ce projet déjà ficelé et autorisé à la fin de l'année 2025 pour la réalisation de 10 villas.
Frais administratifs entièrement réglés : Autorisation de construire, Architecte, bureau d'études, bureau de contrôle, topographe, agence urbaine et taxes de la commune.

Installations sur place opérationnelles : Le terrain est déjà équipé d'une palissade, d'un bureau de vente, d'un bureau de chantier et de toilettes fonctionnelles électricité et eau.

Plans modulables : Aucune modification n'a encore été figée sur les plans existants ; il vous est donc toujours possible de les adapter pour qu'ils correspondent parfaitement à votre vision.

Caractéristiques et Points Forts
Situation Juridique : Titre foncier propre (aucun souci administratif).
Zonage : SD1.
Environnement : Zone résidentielle de haut standing entourée de villas de luxe.
Potentiel : Parfait pour un projet de promotion immobilière, un projet touristique, ou la création d'un domaine privé (résidence principale/secondaire).
En résumé : Un produit d'exception sur le marché de Marrakech, alliant une proximité immédiate avec la ville, une vue spectaculaire, et l'immense avantage d'un terrain où toutes les démarches et installations préalables sont déjà achevées.