2

17 000 000 DH

701m²
7 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains

Route de Ouarzazate à Marrakech

URGENT – OFF MARKET, Villa de Luxe à 500 m du golf Amelkis Marrakech, Produit Rare, 700 m², Piscine à Débordement

Produit exceptionnel – disponibilité très limitée.

Située au cœur du très prisé Carré du Golf d’Amelkis, cette villa contemporaine de prestige développe 700 m² habitables sur un terrain de 1 375 m², offrant un niveau de standing rare sur le marché actuel de Marrakech.
Architecture moderne, volumes impressionnants, luminosité maximale et finitions haut de gamme.
La propriété propose de vastes espaces de réception, double salon, salle à manger élégante, séjour raffiné et cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur.
Espace nuit :
4 chambres dont une master suite avec dressing, salle de bain privative et bureau
4 salles de bain modernes toilettes invités

Extérieurs premium :
piscine à débordement – jardin paysagé – terrasses – rooftop aménagé avec vue dégagée

Prestations de luxe :
climatisation centralisée – panneaux solaires – pré-installation ascenseur – matériaux nobles

Annexes :
garage 2 voitures – chambre du personnel – buanderie – rangements

OFF MARKET – Bien confidentiel réservé à une clientèle qualifiée

Opportunité idéale pour résidence principale haut standing ou investissement immobilier de prestige à Marrakech.
Prix 1700000 EUROS
Frais d’agence : 3 %

Visite sur rendez-vous uniquement – dossier sérieux exigé

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Surface de la parcelle

1400m²

Etat

Jamais habité / rénové

Années

1-5 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

1

Jardin

65070 m²

Terrasse

70 m²

Garage

2 Places

Ascenseur

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Entre-seul

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Micro-ondes

Route de Ouarzazate à Marrakech