Villa d’Exception, proche école américaine

Villa d’Exception à Vendre – Route de Ouarzazate, 17 km de Marrakech

Idéalement située sur la route de Ouarzazate, à proximité immédiate de l’École Américaine de Marrakech et à seulement 25 minutes de Gueliz, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie paisible alliant confort, modernité et nature.

Cette élégante villa de plain-pied séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Les finitions sont soignées avec des matériaux nobles, notamment des salles de bain en marbre avec douches à l’italienne et parois vitrées.

Édifiée sur un terrain de 1 500 m², la propriété développe une surface habitable de 278 m² parfaitement agencée, avec des espaces lumineux et ouverts sur l’extérieur.

La villa se compose de 5 belles suites, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Un vaste salon baigné de lumière naturelle s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète parfaitement l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré ainsi que d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, idéale pour une utilisation toute l’année.

Caractéristiques principales :
• Terrain : 1 500 m²
• Surface habitable : 278 m²
• 5 suites avec salles de bain privatives
• Grand salon lumineux
• Cuisine américaine moderne
• Toilettes invités
• Piscine chauffée (12 x 5 m)
• Environnement calme et recherché

Cette villa représente une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme à Marrakech.

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