Penthouse d'exception unique avec 3 logements

Penthouse d’exception à fort potentiel locatif – Maârif Extension

Situé au cœur de Maârif extension, dans un immeuble implanté dans un environnement central et calme, à l’écart de la pollution sonore du centre, ce penthouse unique représente une opportunité stratégique pour tout acquéreur recherchant un actif rentable, valorisable et immédiatement exploitable, avec une flexibilité totale d’usage (location partielle ou globale selon vos objectifs).
3 terrasses une veranda salon/salle à manger.
Un produit rare, conçu pour générer du revenu dès le premier jour :
Configuration idéale pour location courte et/ou longue durée
Plusieurs unités indépendantes déjà optimisées
Forte demande locative dans le secteur
Rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation élevé

Un penthouse lumineux, sans vis-à-vis, avec double accès ascenseur :
4ème étage (2 accès indépendants) :
- Studio chic avec terrasse
- Appartement de luxe avec terrasse

5ème étage :Studio avec rooftop privatif
Baignoire et espace extérieur exploitable

Configuration globale :
Double accès par ascenseur (4e et 5e étage)
Escalier arrière privatif reliant les deux niveaux (confort et discrétion)
Ensemble entièrement meublé avec goût

Prestations haut de gamme :
Domotique de luxe Control4
Climatisation centralisée
Isolation triple (acoustique et thermique)
Local technique dédié (domotique, plomberie, électricité, gaz)
3 cuisines dont 2 hyper équipées
3 salles de bain 3 WC
3 machines à laver 2 lave-vaisselle

Confort supplémentaire rare en centre-ville :
Place de parking
Accès direct par ascenseur jusqu’au garage (niveau -1)

Emplacement premium :
Quartier central, dynamique et recherché
Environnement calme et qualitatif
Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités
Zone à très forte tension locative

Produit extrêmement rare sur Maârif
Exploitation flexible (résidence locatif ou investissement pur)

Ce bien s’adresse à un profil connaisseur exigeant, à la recherche d’un actif sécurisé, rentable et différenciant.