Riad de charme 3 chambres avec piscine

Vendu clé en main – fort potentiel d’extension à 5 chambres
Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré et entièrement rénové de 168 m² au sol offre une combinaison rare entre authenticité, confort moderne et potentiel de valorisation.

Actuellement exploité en location courte durée avec d’excellentes performances et une clientèle internationale fidèle, il constitue une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus.
⸻
DESCRIPTIF
Le riad se compose aujourd’hui de :
• 3 chambres avec salles de bain privatives
• un patio lumineux avec piscine
• plusieurs espaces de vie intérieurs
• une terrasse aménagée

L’ensemble a été pensé pour offrir une expérience confortable et élégante, dans le respect de l’architecture traditionnelle marocaine.
⸻
VENTE CLÉ EN MAIN – EXPLOITATION IMMÉDIATE
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, incluant :
• mobilier complet
• linge de maison (draps, serviettes…)
• vaisselle et équipements cuisine
• décoration et aménagements
Aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Reprise d’activité possible immédiatement.
Le bien est vendu titré avec un certificat de propriété complet, offrant une tranquillité d’esprit aux acheteurs nationaux comme internationaux.
⸻
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Configuration permettant la création de 1 ou 2 chambres supplémentaires, portant la capacité totale à 4 ou 5 chambres. permettant d’augmenter significativement la rentabilité

Ce bien est idéal pour :
• investisseur souhaitant un actif rentable immédiatement
• projet de maison d’hôtes
• résidence secondaire avec revenus locatifs
• acquéreur recherchant un bien de caractère sans travaux