Villa en première ligne de golf, Marrakech

Située au cœur du prestigieux domaine d'Amelkis, cette propriété d’exception construite en 2017 incarne l’équilibre parfait entre épure contemporaine et art de vivre méditerranéen. Érigée sur une parcelle titrée de 1 800 m², complétée par 900 m² de jardin en jouissance arborée, cette demeure jouit d'une position privilégiée en première ligne de golf.

Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Déployant une surface habitable de 904 m², la villa s'ouvre sur de vastes espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille un triple séjour composé d'un salon, d'un séjour intime et d'une salle à manger formelle. La cuisine, aux lignes modernes et à l'équipement de pointe, est complétée à l'extérieur par une cuisine d'été, idéale pour les réceptions en plein air.

L'Excellence des Suites
Le confort privé est assuré par quatre suites de prestige, chacune dotée de son propre dressing et d'une salle de bain privative :

Au rez-de-chaussée : Une suite d'invités offrant calme et indépendance.

À l'étage : Trois suites magistrales, dont une Master Suite d'exception s'ouvrant sur une vaste terrasse privée avec vue panoramique.

Bien-être et Sérénité
Le sous-sol a été pensé comme un sanctuaire de détente et de fonctionnalité. Il abrite :

Une salle de sport équipée.

Un hammam beldi traditionnel, promesse de relaxation absolue.

Deux chambres dédiées au personnel, garantissant un service discret et efficace.

Un Extérieur Cinématographique
Orienté plein sud, le jardin paysager est une ode à la contemplation. Une piscine miroir chauffée (15m x 5m) structure l'espace, agrémentée d'un salon décaissé intégré au bassin, offrant un point de vue unique sur l'horizon. Le jardin, animé par une volière et un poulailler d'agrément, offre une vue imprenable sur une vaste pièce d'eau, le green et les cimes enneigées de l'Atlas. Un ascenseur dessert avec fluidité l'ensemble des niveaux, du sous-sol à l'étage.

Prix de vente : 28.590.000 MAD
Commission agence : 2,5% HT

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