18

3 100 000 DH

200 m²
1 Pièce
6 Chambres
2 Salles de bains

Kennaria à Marrakech

Riad Titré à 5 Minutes de la Place Jemaa El Fna

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce charmant riad traditionnel, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna. Niché dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les principaux attraits de la Médina, ce bien entièrement titré offre une excellente distribution sur plusieurs niveaux et représente une opportunité idéale pour un projet de maison d'hôtes ou un pied-à-terre d'exception.

L'espace intérieur, fonctionnel et généreux, se déploie harmonieusement :

Une Configuration Optimale :
Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un patio traditionnel, véritable puits de lumière. Ce niveau comprend également 3 chambres confortables, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 toilettes indépendantes.

Premier Étage : L'étage supérieur dessert 2 chambres supplémentaires, une seconde cuisine ainsi que des toilettes.

Deuxième Étage : Ce niveau propose une 6ème chambre, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m² dotée d'un coin cuisine, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Les Extérieurs et Éléments Distinctifs :
En plus de la terrasse du deuxième étage, la propriété bénéficie d'une seconde terrasse de 100 m² (actuellement sans accès), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un rooftop.

Les Points Forts :
Emplacement stratégique de premier ordre, à moins de 5 minutes de Jemaa El Fna.

Un total de 6 chambres offrant une belle capacité d'accueil.

Bien entièrement titré.

Superbe potentiel de valorisation grâce aux espaces extérieurs.

Prix et dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme.

Caractéristiques générales

Type de bien

Riad

Surface de la parcelle

94 m²

Etat

Bon état / habitable

Nombre d'étages

1

Terrasse

Salon Marocain

Kennaria à Marrakech