Riad 134 m² Mouassine, fort potentiel

À vendre – Riad en réquisition à Mouassine, l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech, à proximité immédiate de la place Jemaa el-Fna et des principaux points d’intérêt touristiques.
Ce riad de 134 m² au sol offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, de coliving ou de résidence locative, dans une zone à très forte demande touristique.
Au rez-de-chaussée : 3 grandes chambres avec salles de bain et une cuisine, permettant déjà une première capacité d’accueil exploitable.
À l’étage : 5 chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant la possibilité d’optimiser la distribution en suites ou chambres standard selon le concept souhaité.
Sur la terrasse : une chambre et une cuisine, pouvant être transformées en suite panoramique, espace staff, ou kitchenette pour petit-déjeuner en rooftop.
Prix de vente : 3 400 000 DHS
Frais d’agence : 3% TTC
Quartier Mouassine : emplacement premium au cœur de la médina, très recherché par les touristes pour sa proximité avec les restaurants, concept stores et riads maison d’hôtes de standing.
Produit rare sur le marché en réquisition, idéal pour investisseur recherchant un actif à fort potentiel de valorisation après travaux, avec possibilité de montée en gamme type boutique riad ou guest-house intimiste.