Riad Titré d’Exception de 269 m²

Riad Titré d’Exception de 269 m² à 3 Minutes de la Place Jemaa El Fna – Idéal Investissement Airbnb et Projet de Prestige

La Cible Immobilier vous propose à la vente ce somptueux et vaste Riad entièrement titré de 269 m² au sol, idéalement situé dans le secteur très prisé de Kennaria / Riad Zitoun Jdid, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna.

Cette demeure unique se distingue par sa configuration rare et extrêmement fonctionnelle. Divisé en trois parties indépendantes, ce riad offre de multiples possibilités d'exploitation, combinant parfaitement une spacieuse résidence privée et une activité locative à fort rendement, deux des parties étant déjà exploitées avec succès sur Airbnb.

Les espaces se déploient généreusement de la manière suivante :

Première Partie (Habitation Principale ou Logement de Prestige) :
Rez-de-chaussée : Une entrée traditionnelle, une cuisine équipée, un salon chaleureux et de grandes chambres s'ouvrant sur un vaste patio central.

Premier Étage : 2 grandes chambres parentales, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que des salles de bain.

Deuxième Étage : Trois grandes pièces supplémentaires particulièrement spacieuses et une salle de bain.

Troisième Étage : Une immense terrasse supérieure offrant un superbe espace de détente avec vue sur les toits de la Médina.

Deuxième Partie (Activité Locative Airbnb active) :
Une unité indépendante s'organisant autour de son propre patio, comprenant une cuisine et plusieurs chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Un espace idéal pour l'accueil de groupes ou de familles.

Troisième Partie (Activité Locative Airbnb active) :
Un troisième espace privatif et optimisé comprenant 3 petites chambres de charme, une cuisine indépendante et une salle de bain.

Les Points Forts :
Emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à 3 minutes de Jemaa El Fna.

Superficie rare de 269 m² au sol avec un très grand nombre de chambres.

Potentiel commercial immédiat grâce aux parties indépendantes déjà exploitées en location saisonnière.

Bien entièrement titré.

Prix de vente : 9 750 000 DHS

Dossier complet, plans et visites sur demande. Nous vous invitons à nous contacter directement via la plateforme pour toute information complémentaire.