Riad titré Résidence Qaria Siyahiya 3 piscines

Je suis intermédiaire et mets en vente superbe riad titré ( meublé sauf quelques affaires personelles du propriétaire, situé dans la très connue et belle résidence Qaria Siyahiya.
La résidence se trouve à 20 min à pieds de la médina musée Dar El Bacha et à 7 min en voiture du centre-ville Gueliz et est connue pour être très touristique.
La résidence est complètement privée, sécurisée et entourée de verdures, palmiers et jardins.
Dans la résidence se trouvent 3 grandes piscines dont une pour enfants, une très belle et grande mosquée, une pharmacie, 7 cafés/restaurants, 2 guichets ATM , coiffeur pour hommes et un pour femmes, 2 supérettes, un service professionnel de draps et serviettes pour les hôtels/Airbnb , agences d'excursions et location de voitures/motos.
La superficie au sol du riad est de 70 m2 et entre 164 m2 habitable ( le sol est entièrement en marbre jusqu'à fin des escaliers sauf les chambres m, et se compose de 3 chambres à coucher chacune sa salle de bain privative ainsi qu'une 4ème , un grand hall ( séjour ), un grand salon transformable en 4ème chambre ( suite avec sdb ), 2 terrasses de 15 m2 environ chacune dont une avec petite cuisine, , et une cuisine américaine.
Le riad est en activité sur Booking ( location par chambres) et est très bien noté , donc parfait pour un business Booking/Airbnb.
Frais d'intermédiaire 2%, je suis moi-même propriétaire dans la même résidence.
Je ne veux pas être contacté par les agnts immobiliers je ne vais pas répondre.
Photos réelles.